Un territoire à fort potentiel

Vue sur le territoire constructible depuis le recnetre commercial Régional Qwartz. 

En 2013, La Ville a fait réaliser une étude portant sur la requalification des zones d’activités dont le secteur de la Bongarde a pu bénéficier. Objectif : cerner les  possibilités d’aménagement, affirmer des exigences en matière d’implantation, d’espace public ou de densification ; les liaisons inter-quartiers faisant aussi l’objet d’une réflexion. Consciente et convaincue du fort potentiel de ce secteur, la Ville a proposé le site de la Bongarde à l’appel à projet « Inventons la Métropole du Grand Paris » et c'est ausi dans cette dynamique que le programme «Terre de Qwartz» s'inscrit. 

Un site projet d'environ 8,6 ha

Des atouts importants : la proximité de Paris et de la Défense, l'accessibilité en entreé de ville, un futur cadre privilégie en proximité de Seine. 

Un territoire à requalifier

Aujourd'hui la nature des activités présentes sur ce secteur oscille entre : activités tertiaires, commerces de gros et de détail, vente aux professionnels, stockage et activité industrielle. Quelques bâtiments vides ou en cessation d’activité complètent également le paysage. Pour dynamiser et transformer ce secteur, la ville a plusieurs ambitions : 

  • diversifier les activités présentes (animation commerçante ou économique), 
  • créer de la mixité en matière d'habitat (en autorisant notamment la construction de logements),
  • permettre une meilleur accessibilité notamment vers la Seine et une connexion avec les quartiers d'habitation au-delà de l'autoroute A86.

Une résidence étudiante

La résidence étudiante de 200 logements  implantée depuis 2011 et celle du centre commercial régional Qwartz en 2014, la promilité avec le Lycée technique Charles-Petiet font partie des atouts du secteur et participent de sa dynamique

Voir au délà des contraintes

L’A86 la coupe du reste de la ville et des quartiers d’habitation ; des lignes à haute tension traversent son périmètre et sa proximité avec la Seine, pourtant la Bongarde est un territoire à fort potentiel. Convaincue la Ville a proposé le site de la Bongarde à l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris » , lequel a été retenu le 18 octobre 2017.

Activités déjà présentes sur le site

  • bâtiments vide ou en cessation d’activité
  • logements étudiants
  • activités tertiaires
  • commerces de gros
  • détail vente aux professionnels stockage
  • activité industrielle